2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.4万円/㎡
前年比+6.0%
明石市
52.7万円/㎡
前年比+12.2%
アルファステイツ明石太寺
兵庫県明石市太寺大野町
/ 人丸前駅 徒歩14分
2015年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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6階 / 68.12㎡の場合
相場
3,660万円
53.7万円/㎡
2,684
3,335
3,986
4,637
AI査定結果
推定相場価格
3,660万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,335万円〜3,986万円
49.0万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月13日
アルファステイツ明石太寺
3,580万円（52.6万円/㎡）/ 6階 / 68.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 3,580万円 | 52.6万円 | 6階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,980万円 | 54.5万円 | 7階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/11 | 3,480万円 | 47.7万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 3,380万円 | 46.1万円 | 2階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 3,600万円 | 43.0万円 | 4階 | 83.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/29 | 3,599万円 | 49.0万円 | 2階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | アルファステイツ明石太寺 明石市太寺大野町 | 人丸前駅14分 | 3,580万円 | 52.6万円 | 68.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/13 | リベール明石ラメール 明石市東野町 | 大蔵谷駅2分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/19 | アルファステイツ大蔵海岸公園 明石市大蔵中町 | 明石駅19分 | 2,880万円 | 42.0万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/16 | プレサンスロジェ明石大蔵海岸 明石市大蔵町 | 大蔵谷駅5分 | 3,960万円 | 54.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/08 | プレサンスロジェ明石本町 明石市本町一丁目 | 明石駅6分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/22 | デュオプレステージ明石駅南 明石市樽屋町 | 明石駅11分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/19 | ワコーレ明石レジデンス・エアー 明石市樽屋町 | 明石駅10分 | 3,590万円 | 53.1万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/16 | デュオプレステージ明石西新町駅前 明石市西新町二丁目 | 西新町駅1分 | 3,380万円 | 49.8万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/04 | ワコーレ明石ブライトコースト 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/26 | ワコーレ西明石彩風館 明石市野々上三丁目 | 西明石駅8分 | 3,450万円 | 55.3万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、明石市では12.2%上昇しています。
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1980年築 / 4階建 / 3戸 / RC造